Woningwaarde Maassluiseweg 15

3155EJ Maasland

Te koop

263 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 5.831Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.533.636

+3,0%

[ € 1.349.600 – € 1.717.672 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.567.384[ € 1.484.161 – € 1.640.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluiseweg 15 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.533.636 (€ 5.831 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.809Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 45.09312 maanden +3,0%+3,0%

€ -12.57512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Maassluiseweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.533.636 voor Maassluiseweg 15 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluiseweg 15 in Maasland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.567.384. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.533.636.

Verwachte verkoopprijs Maassluiseweg 15

€ 1.567.384[ € 1.484.161 – € 1.640.389 ]

Verkoper houdt over€ 1.548.893−€ 18.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.600.882+€ 33.498 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.567.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.548.893

Wat is de vraagprijs?

Maassluiseweg 15 in Maasland staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Vraagprijs Maassluiseweg 15

Onder gem. in MaaslandBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.684[ € 5.400 – € 5.969 ]

Gem. vraagprijs in Maasland

€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluiseweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.567.384, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.533.636+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.567.384+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.645.753+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluiseweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluiseweg 15 in Maasland bedragen € 7.759 per maand bij een woningwaarde van € 1.533.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.500

OZB€ 141

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.759

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.700.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluiseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.397 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.533.636

Verwachte verkoopprijs€ 1.567.384

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtTer Lucht→

PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Lucht besteden gemiddeld € 325 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 188/mndAardgas (1.650 m³/jr)Aardgas(1.650 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (9%)

C (23%)

D (9%)

E (9%)

G (5%)

Wonen in Ter Lucht

Ter Lucht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassluiseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.533.636 duidelijk in het hogere segment van Ter Lucht. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maassluiseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluiseweg 15 in Maasland.

Wat is Maassluiseweg 15 in Maasland waard?

Maassluiseweg 15 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.533.636 (bandbreedte € 1.349.600 – € 1.717.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Lucht.

Wat is de vraagprijs van Maassluiseweg 15 in Maasland?

Maassluiseweg 15 in Maasland staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.831.

Hoeveel moet ik overbieden op Maassluiseweg 15 in Maasland?

Voor Maassluiseweg 15 adviseren wij een bod van € 1.567.384 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maassluiseweg 15 in Maasland?

De geschatte bruto maandlasten van Maassluiseweg 15 in Maasland bedragen € 7.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.533.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.500 uit hypotheeklasten, circa € 196 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maassluiseweg 15 in Maasland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maassluiseweg 15 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 45.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluiseweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Lucht is € 931.000. De geschatte marktwaarde van Maassluiseweg 15 ligt rond € 1.533.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maassluiseweg 15?

Huishoudens in de buurt van Maassluiseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 325 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Lucht heeft 20% van de woningen zonnepanelen.