Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Groot Enzerinksngl 69

3155GE Maasland

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.970
+3,0%
[ € 781.414 – € 994.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.091[ € 824.686 – € 911.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.305[ € 862.622 – € 953.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.970 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,2%
+€ 26.10912 maanden +3,0%
€ -7.28112 mnd vs. NL -0,8%
Burg Groot Enzerinksngl 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.970 voor Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.305. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 887.970.

Verwachte verkoopprijs Burg Groot Enzerinksngl 69
€ 908.305[ € 862.622 – € 953.425 ]
Verkoper houdt over€ 897.064−€ 11.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.621+€ 20.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Groot Enzerinksngl 69
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 868.091[ € 824.686 – € 911.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Groot Enzerinksngl 69 adviseren wij in een bod van € 908.305, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 868.091 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.970+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.305+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.720+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Groot Enzerinksngl 69 zal in bij een vraagprijs van € 868.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland bedragen € 4.536 per maand bij een woningwaarde van € 887.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.342
OZB€ 82
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Groot Enzerinksngl 69

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.970
Verwachte verkoopprijs€ 908.305
Verwachte vraagprijs€ 868.091
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Huis ter Lucht 14, 3155EB Maasland
Huis ter Lucht 14
1988 · 317 m²
€ 1.523.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Groot Enzerinksngl 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.970 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg Groot Enzerinksngl 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland.

Wat is Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland waard?
Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.970 (bandbreedte € 781.414 – € 994.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland is in oktober 2026 € 868.091 (bandbreedte € 824.686 – € 911.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland?
Voor Burg Groot Enzerinksngl 69 adviseren wij een bod van € 908.305 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland bedragen € 4.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.342 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Groot Enzerinksngl 69 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 26.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Groot Enzerinksngl 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Burg Groot Enzerinksngl 69 ligt rond € 887.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Groot Enzerinksngl 69?
Huishoudens in de buurt van Burg Groot Enzerinksngl 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.