Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenburchstraat 19

3155TB Maasland

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.777
+3,0%
[ € 357.084 – € 454.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.624[ € 373.943 – € 413.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.305[ € 397.127 – € 438.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenburchstraat 19 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.777 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,2%
+€ 11.93112 maanden +3,0%
€ -3.32712 mnd vs. NL -0,8%
Diepenburchstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.777 voor Diepenburchstraat 19 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenburchstraat 19 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.305. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.777.

Verwachte verkoopprijs Diepenburchstraat 19
€ 418.305[ € 397.127 – € 438.930 ]
Verkoper houdt over€ 412.454−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.821+€ 10.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenburchstraat 19 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenburchstraat 19
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 393.624[ € 373.943 – € 413.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenburchstraat 19 adviseren wij in een bod van € 418.305, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.624 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.777+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.305+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.220+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenburchstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 393.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenburchstraat 19 in Maasland bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 405.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenburchstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.777
Verwachte verkoopprijs€ 418.305
Verwachte vraagprijs€ 393.624
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.777 is Diepenburchstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepenburchstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenburchstraat 19 in Maasland.

Wat is Diepenburchstraat 19 in Maasland waard?
Diepenburchstraat 19 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.777 (bandbreedte € 357.084 – € 454.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenburchstraat 19 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Diepenburchstraat 19 in Maasland is in oktober 2026 € 393.624 (bandbreedte € 373.943 – € 413.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenburchstraat 19 in Maasland?
Voor Diepenburchstraat 19 adviseren wij een bod van € 418.305 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenburchstraat 19 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenburchstraat 19 in Maasland bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenburchstraat 19 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenburchstraat 19 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenburchstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Diepenburchstraat 19 ligt rond € 405.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenburchstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Diepenburchstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.