Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaspar van Egmontstraat 13

3155VA Maasland

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.025
+3,0%
[ € 307.142 – € 390.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.789[ € 320.900 – € 354.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.634[ € 342.400 – € 378.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.025 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 867Sinds september +0,2%
+€ 10.26212 maanden +3,0%
€ -2.86212 mnd vs. NL -0,8%
Gaspar van Egmontstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.025 voor Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.634. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.025.

Verwachte verkoopprijs Gaspar van Egmontstraat 13
€ 360.634[ € 342.400 – € 378.441 ]
Verkoper houdt over€ 355.417−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.997+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspar van Egmontstraat 13
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 337.789[ € 320.900 – € 354.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspar van Egmontstraat 13 adviseren wij in een bod van € 360.634, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.789 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.025+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.634+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.666+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspar van Egmontstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 349.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspar van Egmontstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.025
Verwachte verkoopprijs€ 360.634
Verwachte vraagprijs€ 337.789
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 291.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.025 is Gaspar van Egmontstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Dijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gaspar van Egmontstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland.

Wat is Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland waard?
Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.025 (bandbreedte € 307.142 – € 390.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland is in oktober 2026 € 337.789 (bandbreedte € 320.900 – € 354.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland?
Voor Gaspar van Egmontstraat 13 adviseren wij een bod van € 360.634 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaspar van Egmontstraat 13 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspar van Egmontstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Gaspar van Egmontstraat 13 ligt rond € 349.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaspar van Egmontstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Gaspar van Egmontstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.