Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildegaarde 14

3155VC Maasland

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.022
+3,0%
[ € 695.219 – € 884.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.455[ € 727.182 – € 803.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.042[ € 764.995 – € 845.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildegaarde 14 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.022 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,2%
+€ 23.22912 maanden +3,0%
€ -6.47712 mnd vs. NL -0,8%
Hildegaarde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.022 voor Hildegaarde 14 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildegaarde 14 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.042. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 790.022.

Verwachte verkoopprijs Hildegaarde 14
€ 810.042[ € 764.995 – € 845.522 ]
Verkoper houdt over€ 799.882−€ 10.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.393+€ 18.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildegaarde 14 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.243 per m².

Verwachte vraagprijs Hildegaarde 14
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 765.455[ € 727.182 – € 803.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.243[ € 4.981 – € 5.505 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildegaarde 14 adviseren wij in een bod van € 810.042, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 765.455 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.022+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.042+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.544+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildegaarde 14 zal in bij een vraagprijs van € 765.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildegaarde 14 in Maasland bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 790.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863
OZB€ 73
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildegaarde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.022
Verwachte verkoopprijs€ 810.042
Verwachte vraagprijs€ 765.455
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hildegaarde 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.022 duidelijk in het hogere segment van Dijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hildegaarde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildegaarde 14 in Maasland.

Wat is Hildegaarde 14 in Maasland waard?
Hildegaarde 14 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.022 (bandbreedte € 695.219 – € 884.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildegaarde 14 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Hildegaarde 14 in Maasland is in oktober 2026 € 765.455 (bandbreedte € 727.182 – € 803.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildegaarde 14 in Maasland?
Voor Hildegaarde 14 adviseren wij een bod van € 810.042 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildegaarde 14 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Hildegaarde 14 in Maasland bedragen € 4.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildegaarde 14 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildegaarde 14 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildegaarde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Hildegaarde 14 ligt rond € 790.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildegaarde 14?
Huishoudens in de buurt van Hildegaarde 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.