Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 9

3155VG Maasland

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.165
+3,0%
[ € 298.465 – € 379.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.306[ € 311.891 – € 344.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.383[ € 332.476 – € 367.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 9 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.165 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds september +0,2%
+€ 9.97212 maanden +3,0%
€ -2.78112 mnd vs. NL -0,8%
Prinses Marijkelaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.165 voor Prinses Marijkelaan 9 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 9 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.383. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.165.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 9
€ 350.383[ € 332.476 – € 367.473 ]
Verkoper houdt over€ 345.279−€ 5.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.541+€ 9.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 9 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 9
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 328.306[ € 311.891 – € 344.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 9 adviseren wij in een bod van € 350.383, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.306 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.165+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.383+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.902+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 328.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 9 in Maasland bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 339.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.165
Verwachte verkoopprijs€ 350.383
Verwachte vraagprijs€ 328.306
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 522.316
Straatbeeld van Morgentale 27, 3155NB Maasland
Morgentale 27
1977 · 70 m²
€ 291.146
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.165 is Prinses Marijkelaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Dijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland.

Wat is Prinses Marijkelaan 9 in Maasland waard?
Prinses Marijkelaan 9 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.165 (bandbreedte € 298.465 – € 379.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland is in oktober 2026 € 328.306 (bandbreedte € 311.891 – € 344.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 9 in Maasland?
Voor Prinses Marijkelaan 9 adviseren wij een bod van € 350.383 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 9 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 9 ligt rond € 339.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.