Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Prinsensingel 15

3155VK Maasland

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.480
+2,1%
[ € 607.622 – € 773.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.916[ € 667.963 – € 738.275 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Prinsensingel 15 in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.480 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds mei +0,2%
+€ 14.35912 maanden +2,1%
€ -14.31312 mnd vs. NL -2,1%
's-Prinsensingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.480 voor 's-Prinsensingel 15 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Prinsensingel 15 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.916. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.480.

Verwachte verkoopprijs 's-Prinsensingel 15
€ 710.916[ € 667.963 – € 738.275 ]
Verkoper houdt over€ 701.846−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.284+€ 16.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.846

Wat is de vraagprijs?

's-Prinsensingel 15 in Maasland staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs 's-Prinsensingel 15
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 800.071[ € 495.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Prinsensingel 15 adviseren wij in een bod van € 710.916, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.480+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.916+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.462+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Prinsensingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Prinsensingel 15 in Maasland bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 690.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Prinsensingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.480
Verwachte verkoopprijs€ 710.916
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (11%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 517.186
Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.142.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.480 ligt 's-Prinsensingel 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dijkpolder. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over 's-Prinsensingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Prinsensingel 15 in Maasland.

Wat is 's-Prinsensingel 15 in Maasland waard?
's-Prinsensingel 15 in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.480 (bandbreedte € 607.622 – € 773.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de vraagprijs van 's-Prinsensingel 15 in Maasland?
's-Prinsensingel 15 in Maasland staat in juni 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Prinsensingel 15 in Maasland?
Voor 's-Prinsensingel 15 adviseren wij een bod van € 710.916 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Prinsensingel 15 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Prinsensingel 15 in Maasland bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Prinsensingel 15 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Prinsensingel 15 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Prinsensingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van 's-Prinsensingel 15 ligt rond € 690.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Prinsensingel 15?
Huishoudens in de buurt van 's-Prinsensingel 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.