Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwe Lideweysingel 22c

3155VW Maasland

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.861
+3,0%
[ € 588.598 – € 749.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.436[ € 619.814 – € 685.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.700[ € 650.805 – € 719.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.861 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,2%
+€ 19.66612 maanden +3,0%
€ -5.48512 mnd vs. NL -0,8%
Vrouwe Lideweysingel 22c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.861 voor Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.861.

Verwachte verkoopprijs Vrouwe Lideweysingel 22c
€ 685.700[ € 650.805 – € 719.311 ]
Verkoper houdt over€ 676.907−€ 8.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.564+€ 15.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwe Lideweysingel 22c
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 652.436[ € 619.814 – € 685.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwe Lideweysingel 22c adviseren wij in een bod van € 685.700, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.436 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.861+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.700+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.985+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwe Lideweysingel 22c zal in bij een vraagprijs van € 652.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 668.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwe Lideweysingel 22c

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.861
Verwachte verkoopprijs€ 685.700
Verwachte vraagprijs€ 652.436
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.861 zit Vrouwe Lideweysingel 22c in het middensegment van Dijkpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vrouwe Lideweysingel 22c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland.

Wat is Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland waard?
Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.861 (bandbreedte € 588.598 – € 749.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland is in oktober 2026 € 652.436 (bandbreedte € 619.814 – € 685.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland?
Voor Vrouwe Lideweysingel 22c adviseren wij een bod van € 685.700 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwe Lideweysingel 22c in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwe Lideweysingel 22c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwe Lideweysingel 22c ligt rond € 668.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwe Lideweysingel 22c?
Huishoudens in de buurt van Vrouwe Lideweysingel 22c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.