Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 19

3155WH Maasland

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.610
+3,0%
[ € 495.097 – € 630.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.793[ € 518.503 – € 573.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.945[ € 550.650 – € 608.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 19 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.610 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,2%
+€ 16.54212 maanden +3,0%
€ -4.61312 mnd vs. NL -0,8%
Lisdodde 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.610 voor Lisdodde 19 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 19 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.945. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 562.610.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 19
€ 579.945[ € 550.650 – € 608.614 ]
Verkoper houdt over€ 572.316−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.694+€ 13.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 19 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 19
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 545.793[ € 518.503 – € 573.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 19 adviseren wij in een bod van € 579.945, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.793 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.610+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.945+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.942+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 19 zal in bij een vraagprijs van € 545.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 19 in Maasland bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 562.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.610
Verwachte verkoopprijs€ 579.945
Verwachte vraagprijs€ 545.793
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.610 zit Lisdodde 19 in het middensegment van Maasland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 19 in Maasland.

Wat is Lisdodde 19 in Maasland waard?
Lisdodde 19 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.610 (bandbreedte € 495.097 – € 630.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 19 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 19 in Maasland is in oktober 2026 € 545.793 (bandbreedte € 518.503 – € 573.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 19 in Maasland?
Voor Lisdodde 19 adviseren wij een bod van € 579.945 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 19 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 19 in Maasland bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 19 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 19 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.542) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 19 ligt rond € 562.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 19?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.