Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendelstraat 24

3141AS Maassluis

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.888
+12,1%
[ € 419.661 – € 534.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.162[ € 440.004 – € 486.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.022[ € 465.964 – € 515.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.888 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.524Sinds september +1,0%
+€ 51.54212 maanden +12,1%
+€ 35.06412 mnd vs. NL +8,2%
Arthur van Schendelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.888 voor Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.888.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelstraat 24
€ 491.022[ € 465.964 – € 515.013 ]
Verkoper houdt over€ 484.371−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.992+€ 11.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelstraat 24
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 463.162[ € 440.004 – € 486.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.438 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 590.821[ € 365.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 491.022, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.162 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.888+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.022+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.573+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 463.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 476.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.888
Verwachte verkoopprijs€ 491.022
Verwachte vraagprijs€ 463.162
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damstraat 15, 3141VB Maassluis
Damstraat 15
1978 · 97 m²
€ 400.648
Straatbeeld van Landstraat 4, 3141VJ Maassluis
Landstraat 4
1978 · 75 m²
€ 348.220
Straatbeeld van Maria Rutgersstraat 9, 3141XR Maassluis
Maria Rutgersstraat 9
1995 · 146 m²
€ 560.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendelstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.888 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis.

Wat is Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis waard?
Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.888 (bandbreedte € 419.661 – € 534.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis is in oktober 2026 € 463.162 (bandbreedte € 440.004 – € 486.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis?
Voor Arthur van Schendelstraat 24 adviseren wij een bod van € 491.022 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 24 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelstraat 24 ligt rond € 476.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.