Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelpark 6

3141CJ Maassluis

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.791
+12,1%
[ € 190.776 – € 242.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.521[ € 199.045 – € 219.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.314[ € 212.779 – € 235.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelpark 6 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.791 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +1,0%
+€ 23.43112 maanden +12,1%
+€ 15.94012 mnd vs. NL +8,2%
Vondelpark 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.791 voor Vondelpark 6 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelpark 6 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.314. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.791.

Verwachte verkoopprijs Vondelpark 6
€ 224.314[ € 212.779 – € 235.177 ]
Verkoper houdt over€ 220.597−€ 3.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.950+€ 6.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelpark 6 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelpark 6
Onder gem. in SluispolderBoven gem.
€ 209.521[ € 199.045 – € 219.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Sluispolder
€ 485.875[ € 285.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelpark 6 adviseren wij in een bod van € 224.314, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 209.521 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.791+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.314+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.530+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelpark 6 zal in bij een vraagprijs van € 209.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelpark 6 in Maassluis bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 216.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 18
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelpark 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.791
Verwachte verkoopprijs€ 224.314
Verwachte vraagprijs€ 209.521
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSluispolder West→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluispolder West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (14%)
D (12%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Sluispolder West

Sluispolder West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdaglaan 191, 3141HE Maassluis
Mesdaglaan 191
1999 · 76 m²
€ 375.596
Straatbeeld van Landstraat 4, 3141VJ Maassluis
Landstraat 4
1978 · 75 m²
€ 348.220
Straatbeeld van Damstraat 15, 3141VB Maassluis
Damstraat 15
1978 · 97 m²
€ 400.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.791 is Vondelpark 6 een van de meer betaalbare woningen in Sluispolder West. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vondelpark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelpark 6 in Maassluis.

Wat is Vondelpark 6 in Maassluis waard?
Vondelpark 6 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.791 (bandbreedte € 190.776 – € 242.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sluispolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelpark 6 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Vondelpark 6 in Maassluis is in oktober 2026 € 209.521 (bandbreedte € 199.045 – € 219.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelpark 6 in Maassluis?
Voor Vondelpark 6 adviseren wij een bod van € 224.314 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelpark 6 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelpark 6 in Maassluis bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelpark 6 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelpark 6 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 23.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelpark 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluispolder West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Vondelpark 6 ligt rond € 216.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelpark 6?
Huishoudens in de buurt van Vondelpark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluispolder West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.