Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjedal 36

3142AP Maassluis

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.175
+11,4%
[ € 672.474 – € 855.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.086[ € 746.700 – € 825.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjedal 36 in Maassluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.175 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.249Sinds juli +1,0%
+€ 78.10012 maanden +11,4%
+€ 53.86812 mnd vs. NL +7,9%
Kastanjedal 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.175 voor Kastanjedal 36 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjedal 36 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.086. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 764.175.

Verwachte verkoopprijs Kastanjedal 36
€ 782.086[ € 746.700 – € 825.300 ]
Verkoper houdt over€ 772.233−€ 9.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.878+€ 17.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.233

Wat is de vraagprijs?

Kastanjedal 36 in Maassluis staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Kastanjedal 36
Onder gem. in DijkpolderBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Dijkpolder
€ 701.000[ € 369.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjedal 36 adviseren wij in een bod van € 782.086, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.175+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.086+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.190+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjedal 36 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjedal 36 in Maassluis bedragen € 3.903 per maand bij een woningwaarde van € 764.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjedal 36

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.175
Verwachte verkoopprijs€ 782.086
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBomendal→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomendal besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (8%)
C (70%)
D (13%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bomendal

Bomendal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzendal 106, 3142AE Maassluis
Elzendal 106
1972 · 112 m²
€ 375.682
Straatbeeld van Scheerderij 76, 3142JC Maassluis
Scheerderij 76
1987 · 106 m²
€ 422.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjedal 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.175 duidelijk in het hogere segment van Bomendal. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjedal 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjedal 36 in Maassluis.

Wat is Kastanjedal 36 in Maassluis waard?
Kastanjedal 36 in Maassluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.175 (bandbreedte € 672.474 – € 855.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomendal.
Wat is de vraagprijs van Kastanjedal 36 in Maassluis?
Kastanjedal 36 in Maassluis staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjedal 36 in Maassluis?
Voor Kastanjedal 36 adviseren wij een bod van € 782.086 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjedal 36 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjedal 36 in Maassluis bedragen € 3.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjedal 36 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjedal 36 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 78.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjedal 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomendal is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjedal 36 ligt rond € 764.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjedal 36?
Huishoudens in de buurt van Kastanjedal 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomendal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.