Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsekade 24

3142GK Maassluis

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.168
+12,1%
[ € 419.028 – € 533.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.366[ € 439.248 – € 485.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.382[ € 465.603 – € 514.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsekade 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.168 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds september +1,0%
+€ 51.46412 maanden +12,1%
+€ 35.01012 mnd vs. NL +8,2%
Prinsekade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.168 voor Prinsekade 24 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsekade 24 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.382. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.168.

Verwachte verkoopprijs Prinsekade 24
€ 490.382[ € 465.603 – € 514.613 ]
Verkoper houdt over€ 483.738−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.340+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsekade 24 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsekade 24
Onder gem. in buurt VertobuurtBoven gem.
€ 462.366[ € 439.248 – € 485.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vertobuurt
€ 650.929[ € 350.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsekade 24 adviseren wij in een bod van € 490.382, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.366 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.168+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.382+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.901+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsekade 24 zal in bij een vraagprijs van € 462.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsekade 24 in Maassluis bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 476.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsekade 24

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.168
Verwachte verkoopprijs€ 490.382
Verwachte vraagprijs€ 462.366
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtVertobuurt→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vertobuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (34%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vertobuurt

Vertobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperkade 30, 3142GC Maassluis
Dr. Kuyperkade 30
1972 · 151 m²
€ 682.710
Straatbeeld van Kruisstraat 2, 3142CB Maassluis
Kruisstraat 2
1920 · 66 m²
€ 249.033
Straatbeeld van Markt 11A, 3142GE Maassluis
Markt 11A
1700 · 101 m²
€ 498.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.168 ligt Prinsekade 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vertobuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsekade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsekade 24 in Maassluis.

Wat is Prinsekade 24 in Maassluis waard?
Prinsekade 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.168 (bandbreedte € 419.028 – € 533.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vertobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsekade 24 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Prinsekade 24 in Maassluis is in oktober 2026 € 462.366 (bandbreedte € 439.248 – € 485.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsekade 24 in Maassluis?
Voor Prinsekade 24 adviseren wij een bod van € 490.382 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsekade 24 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsekade 24 in Maassluis bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsekade 24 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsekade 24 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsekade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vertobuurt is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Prinsekade 24 ligt rond € 476.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsekade 24?
Huishoudens in de buurt van Prinsekade 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vertobuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.