Huiswaardemeter

Woningwaarde Furie 8

3144DS Maassluis

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.342
+12,1%
[ € 684.061 – € 870.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.012[ € 721.061 – € 796.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.115[ € 755.672 – € 835.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Furie 8 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.342 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.374Sinds september +1,0%
+€ 84.01412 maanden +12,1%
+€ 57.15412 mnd vs. NL +8,2%
Furie 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.342 voor Furie 8 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Furie 8 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.115. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 777.342.

Verwachte verkoopprijs Furie 8
€ 796.115[ € 755.672 – € 835.217 ]
Verkoper houdt over€ 786.108−€ 10.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.187+€ 18.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Furie 8 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Furie 8
Onder gem. in buurt Het BalkonBoven gem.
€ 759.012[ € 721.061 – € 796.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Balkon
€ 687.100[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Furie 8 adviseren wij in een bod van € 796.115, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 759.012 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.342+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.115+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.921+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Furie 8 zal in bij een vraagprijs van € 759.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Furie 8 in Maassluis bedragen € 3.966 per maand bij een woningwaarde van € 777.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801
OZB€ 65
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Furie 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.342
Verwachte verkoopprijs€ 796.115
Verwachte vraagprijs€ 759.012
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtHet Balkon→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Balkon besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Het Balkon

Het Balkon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doggevaart 2, 3144DX Maassluis
Doggevaart 2
2021 · 149 m²
€ 681.504
Straatbeeld van Jacob van Heemskercklaan 191, 3144DK Maassluis
Jacob van Heemskercklaan 191
2021 · 128 m²
€ 595.740
Straatbeeld van Santplaet 306, 3144DT Maassluis
Santplaet 306
2025 · 131 m²
€ 974.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Furie 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.342 duidelijk in het hogere segment van Het Balkon. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Furie 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Furie 8 in Maassluis.

Wat is Furie 8 in Maassluis waard?
Furie 8 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.342 (bandbreedte € 684.061 – € 870.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Balkon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Furie 8 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Furie 8 in Maassluis is in oktober 2026 € 759.012 (bandbreedte € 721.061 – € 796.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Furie 8 in Maassluis?
Voor Furie 8 adviseren wij een bod van € 796.115 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Furie 8 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Furie 8 in Maassluis bedragen € 3.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Furie 8 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Furie 8 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 84.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Furie 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Balkon is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Furie 8 ligt rond € 777.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Furie 8?
Huishoudens in de buurt van Furie 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Balkon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.