Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Jan Schoutenlaan 115

3145SX Maassluis

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.800
+11,4%
[ € 527.824 – € 671.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.987[ € 588.539 – € 650.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 599.800 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.690Sinds juli +1,0%
+€ 61.30112 maanden +11,4%
+€ 42.28112 mnd vs. NL +7,9%
Dr. Jan Schoutenlaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.800 voor Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.987. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.800.

Verwachte verkoopprijs Dr. Jan Schoutenlaan 115
€ 616.987[ € 588.539 – € 650.491 ]
Verkoper houdt over€ 608.950−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.477+€ 14.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.950

Wat is de vraagprijs?

Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Vraagprijs Dr. Jan Schoutenlaan 115
Onder gem. in BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk
€ 465.217[ € 299.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Jan Schoutenlaan 115 adviseren wij in een bod van € 616.987, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.800+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.987+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.836+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Jan Schoutenlaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 599.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Jan Schoutenlaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.800
Verwachte verkoopprijs€ 616.987
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (79%)
B (5%)
C (12%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 1163, 3145GL Maassluis
Merellaan 1163
2006 · 115 m²
€ 538.868
Straatbeeld van Merellaan 1385, 3145GM Maassluis
Merellaan 1385
2006 · 174 m²
€ 1.142.672
Straatbeeld van Johannes Peterselaan 2, 3145WH Maassluis
Johannes Peterselaan 2
2006 · 182 m²
€ 616.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Jan Schoutenlaan 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.800 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Jan Schoutenlaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis.

Wat is Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis waard?
Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.800 (bandbreedte € 527.824 – € 671.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis?
Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis?
Voor Dr. Jan Schoutenlaan 115 adviseren wij een bod van € 616.987 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Jan Schoutenlaan 115 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 61.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Jan Schoutenlaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Jan Schoutenlaan 115 ligt rond € 599.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Jan Schoutenlaan 115?
Huishoudens in de buurt van Dr. Jan Schoutenlaan 115 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.