Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenen Dijck 27

3146BX Maassluis

Te koop
31 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 7.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.429
+11,1%
[ € 203.658 – € 259.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 223.806[ € 212.616 – € 234.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.038[ € 227.074 – € 250.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenen Dijck 27 in Maassluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.429 (€ 7.465 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds mei +1,0%
+€ 23.16212 maanden +11,1%
+€ 14.33012 mnd vs. NL +6,9%
Steenen Dijck 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.429 voor Steenen Dijck 27 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenen Dijck 27 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.038. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 231.429.

Verwachte verkoopprijs Steenen Dijck 27
€ 239.038[ € 227.074 – € 250.976 ]
Verkoper houdt over€ 235.159−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.969+€ 6.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.159

Wat is de vraagprijs?

Steenen Dijck 27 in Maassluis staat in te koop voor € 223.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.220 per m².

Vraagprijs Steenen Dijck 27
Onder gem. in SteendijkpolderBoven gem.
€ 223.806[ € 212.616 – € 234.996 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.220[ € 6.859 – € 7.581 ]
Gem. vraagprijs in Steendijkpolder
€ 408.700[ € 225.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenen Dijck 27 adviseren wij in een bod van € 239.038, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 223.806 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.429+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.038+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.990+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenen Dijck 27 zal in bij een vraagprijs van € 223.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenen Dijck 27 in Maassluis bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 231.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenen Dijck 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte31 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.429
Verwachte verkoopprijs€ 239.038
Vraagprijs€ 223.806
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtSteendijkpolder Zuid→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendijkpolder Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (20%)
C (62%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Steendijkpolder Zuid

Steendijkpolder Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserdreef 60, 3146AE Maassluis
Asserdreef 60
1977 · 109 m²
€ 445.784
Straatbeeld van Lorentzdreef 40, 3146BK Maassluis
Lorentzdreef 40
1980 · 232 m²
€ 586.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.429 is Steenen Dijck 27 een van de meer betaalbare woningen in Steendijkpolder Zuid. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenen Dijck 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenen Dijck 27 in Maassluis.

Wat is Steenen Dijck 27 in Maassluis waard?
Steenen Dijck 27 in Maassluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.429 (bandbreedte € 203.658 – € 259.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steendijkpolder Zuid.
Wat is de vraagprijs van Steenen Dijck 27 in Maassluis?
Steenen Dijck 27 in Maassluis staat in juni 2026 te koop voor € 223.806. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenen Dijck 27 in Maassluis?
Voor Steenen Dijck 27 adviseren wij een bod van € 239.038 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenen Dijck 27 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Steenen Dijck 27 in Maassluis bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenen Dijck 27 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenen Dijck 27 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 23.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenen Dijck 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendijkpolder Zuid is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Steenen Dijck 27 ligt rond € 231.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenen Dijck 27?
Huishoudens in de buurt van Steenen Dijck 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendijkpolder Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.