Woningwaarde Rimpeling 23

3147RG Maassluis

227 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 706Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 160.208

+12,1%

[ € 140.983 – € 179.433 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 154.959[ € 147.211 – € 162.707 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 165.635[ € 157.221 – € 173.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimpeling 23 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.208 (€ 706 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 17.31512 maanden +12,1%+12,1%

+€ 11.77912 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Rimpeling 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.208 voor Rimpeling 23 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimpeling 23 in Maassluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 165.635. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 160.208.

Verwachte verkoopprijs Rimpeling 23

€ 165.635[ € 157.221 – € 173.771 ]

Verkoper houdt over€ 162.563−€ 3.072 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 171.098+€ 5.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 165.635

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.822

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 162.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimpeling 23 in Maassluis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 154.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 683 per m².

Verwachte vraagprijs Rimpeling 23

Onder gem. in buurt WilgenrijkBoven gem.

€ 154.959[ € 147.211 – € 162.707 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 683[ € 649 – € 717 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wilgenrijk

€ 741.627[ € 525.000 – € 984.850 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimpeling 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 165.635, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 154.959 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.208+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 165.635+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 173.917+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimpeling 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 154.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimpeling 23 in Maassluis bedragen € 906 per maand bij een woningwaarde van € 160.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 360.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 906/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 783

OZB€ 13

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 906

Totaal betaald over 30 jaar€ 281.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimpeling 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.637 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.208

Verwachte verkoopprijs€ 165.635

Verwachte vraagprijs€ 154.959

Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtWilgenrijk→

PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilgenrijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas (390 m³/jr)Aardgas(390 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

C (0%)

G (0%)

Wonen in Wilgenrijk

Wilgenrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

64,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.208 is Rimpeling 23 een van de meer betaalbare woningen in Wilgenrijk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rimpeling 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimpeling 23 in Maassluis.

Wat is Rimpeling 23 in Maassluis waard?

Rimpeling 23 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.208 (bandbreedte € 140.983 – € 179.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilgenrijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rimpeling 23 in Maassluis?

De verwachte vraagprijs van Rimpeling 23 in Maassluis is in oktober 2026 € 154.959 (bandbreedte € 147.211 – € 162.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 706.

Hoeveel moet ik overbieden op Rimpeling 23 in Maassluis?

Voor Rimpeling 23 adviseren wij een bod van € 165.635 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rimpeling 23 in Maassluis?

De geschatte bruto maandlasten van Rimpeling 23 in Maassluis bedragen € 906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 783 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rimpeling 23 in Maassluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rimpeling 23 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 17.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimpeling 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilgenrijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Rimpeling 23 ligt rond € 160.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rimpeling 23?

Huishoudens in de buurt van Rimpeling 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilgenrijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.