Huiswaardemeter

Woningwaarde Bassin 142H

6211AL Maastricht

43 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.844
+4,7%
[ € 166.183 – € 211.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.301[ € 174.136 – € 192.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.554[ € 184.584 – € 204.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassin 142H in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.844 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 728Sinds september +0,4%
+€ 8.55212 maanden +4,7%
+€ 1.56712 mnd vs. NL +0,9%
Bassin 142H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.844 voor Bassin 142H in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassin 142H in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.554. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 188.844.

Verwachte verkoopprijs Bassin 142H
€ 194.554[ € 184.584 – € 204.014 ]
Verkoper houdt over€ 191.164−€ 3.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.595+€ 6.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassin 142H in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Bassin 142H
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 183.301[ € 174.136 – € 192.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassin 142H adviseren wij in een bod van € 194.554, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 183.301 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.844+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.554+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.282+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassin 142H zal in bij een vraagprijs van € 183.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassin 142H in Maastricht bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 188.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 923
OZB€ 14
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 332.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassin 142H

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.844
Verwachte verkoopprijs€ 194.554
Verwachte vraagprijs€ 183.301
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.844 is Bassin 142H een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bassin 142H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassin 142H in Maastricht.

Wat is Bassin 142H in Maastricht waard?
Bassin 142H in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.844 (bandbreedte € 166.183 – € 211.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassin 142H in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bassin 142H in Maastricht is in oktober 2026 € 183.301 (bandbreedte € 174.136 – € 192.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassin 142H in Maastricht?
Voor Bassin 142H adviseren wij een bod van € 194.554 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassin 142H in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bassin 142H in Maastricht bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 923 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassin 142H in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassin 142H in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassin 142H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Bassin 142H ligt rond € 188.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassin 142H?
Huishoudens in de buurt van Bassin 142H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).