Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveerlinxstraat 125

6211AP Maastricht

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.757
+4,7%
[ € 379.066 – € 482.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.215[ € 399.204 – € 441.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.564[ € 419.164 – € 463.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.757 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,4%
+€ 19.50712 maanden +4,7%
+€ 3.57512 mnd vs. NL +0,9%
Hoogveerlinxstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.757 voor Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.564. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.757.

Verwachte verkoopprijs Hoogveerlinxstraat 125
€ 441.564[ € 419.164 – € 463.287 ]
Verkoper houdt over€ 435.457−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.545+€ 10.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveerlinxstraat 125
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 420.215[ € 399.204 – € 441.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveerlinxstraat 125 adviseren wij in een bod van € 441.564, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.215 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.757+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.564+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.642+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveerlinxstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 420.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 430.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveerlinxstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.757
Verwachte verkoopprijs€ 441.564
Verwachte vraagprijs€ 420.215
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogbeeltplein 140, 6211AN Maastricht
Hoogbeeltplein 140
1979 · 127 m²
€ 346.145
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 384.181
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 24C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 24C
1985 · 100 m²
€ 349.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveerlinxstraat 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.757 duidelijk in het hogere segment van Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogveerlinxstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht.

Wat is Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht waard?
Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.757 (bandbreedte € 379.066 – € 482.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht is in oktober 2026 € 420.215 (bandbreedte € 399.204 – € 441.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht?
Voor Hoogveerlinxstraat 125 adviseren wij een bod van € 441.564 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveerlinxstraat 125 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveerlinxstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveerlinxstraat 125 ligt rond € 430.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveerlinxstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Hoogveerlinxstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).