Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Teunisgang 60C

6211AR Maastricht

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.333
+4,7%
[ € 273.973 – € 348.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.864[ € 287.721 – € 318.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.039[ € 303.833 – € 335.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Teunisgang 60C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.333 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,4%
+€ 14.09912 maanden +4,7%
+€ 2.58412 mnd vs. NL +0,9%
Sint Teunisgang 60C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.333 voor Sint Teunisgang 60C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Teunisgang 60C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.039. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.333.

Verwachte verkoopprijs Sint Teunisgang 60C
€ 320.039[ € 303.833 – € 335.815 ]
Verkoper houdt over€ 315.269−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.590+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Teunisgang 60C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Teunisgang 60C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 302.864[ € 287.721 – € 318.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Teunisgang 60C adviseren wij in een bod van € 320.039, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.864 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.333+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.039+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.041+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Teunisgang 60C zal in bij een vraagprijs van € 302.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Teunisgang 60C in Maastricht bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 311.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Teunisgang 60C

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.333
Verwachte verkoopprijs€ 320.039
Verwachte vraagprijs€ 302.864
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 384.181
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 24C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 24C
1985 · 100 m²
€ 349.687
Straatbeeld van Zwanenstraat 11, 6211BP Maastricht
Zwanenstraat 11
1979 · 94 m²
€ 325.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Teunisgang 60C ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschstraatkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Teunisgang 60C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Teunisgang 60C in Maastricht.

Wat is Sint Teunisgang 60C in Maastricht waard?
Sint Teunisgang 60C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.333 (bandbreedte € 273.973 – € 348.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Teunisgang 60C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Teunisgang 60C in Maastricht is in oktober 2026 € 302.864 (bandbreedte € 287.721 – € 318.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Teunisgang 60C in Maastricht?
Voor Sint Teunisgang 60C adviseren wij een bod van € 320.039 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Teunisgang 60C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Teunisgang 60C in Maastricht bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Teunisgang 60C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Teunisgang 60C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Teunisgang 60C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Sint Teunisgang 60C ligt rond € 311.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Teunisgang 60C?
Huishoudens in de buurt van Sint Teunisgang 60C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).