Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerlinxstraat 30

6211BE Maastricht

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.825
+4,7%
[ € 302.566 – € 385.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.578[ € 317.849 – € 351.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.327[ € 335.331 – € 370.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerlinxstraat 30 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.825 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,4%
+€ 15.57012 maanden +4,7%
+€ 2.85312 mnd vs. NL +0,9%
Veerlinxstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.825 voor Veerlinxstraat 30 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerlinxstraat 30 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.327. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.825.

Verwachte verkoopprijs Veerlinxstraat 30
€ 353.327[ € 335.331 – € 370.629 ]
Verkoper houdt over€ 348.190−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.544+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerlinxstraat 30 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Veerlinxstraat 30
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 334.578[ € 317.849 – € 351.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerlinxstraat 30 adviseren wij in een bod van € 353.327, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.578 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.825+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.327+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.993+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerlinxstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 334.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerlinxstraat 30 in Maastricht bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 343.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerlinxstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.825
Verwachte verkoopprijs€ 353.327
Verwachte vraagprijs€ 334.578
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Straatbeeld van Zwanenstraat 11, 6211BP Maastricht
Zwanenstraat 11
1979 · 94 m²
€ 325.766
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 384.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.825 zit Veerlinxstraat 30 in het middensegment van Boschstraatkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veerlinxstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerlinxstraat 30 in Maastricht.

Wat is Veerlinxstraat 30 in Maastricht waard?
Veerlinxstraat 30 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.825 (bandbreedte € 302.566 – € 385.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerlinxstraat 30 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Veerlinxstraat 30 in Maastricht is in oktober 2026 € 334.578 (bandbreedte € 317.849 – € 351.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerlinxstraat 30 in Maastricht?
Voor Veerlinxstraat 30 adviseren wij een bod van € 353.327 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerlinxstraat 30 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerlinxstraat 30 in Maastricht bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerlinxstraat 30 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerlinxstraat 30 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerlinxstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Veerlinxstraat 30 ligt rond € 343.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerlinxstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Veerlinxstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).