Huiswaardemeter

Woningwaarde Lakenweversplein 14C

6211BH Maastricht

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.776
+3,8%
[ € 316.603 – € 402.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.819[ € 332.328 – € 367.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.745[ € 351.271 – € 388.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Lakenweversplein 14C in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.776 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds mei +0,4%
+€ 13.24312 maanden +3,8%
€ -1.45212 mnd vs. NL -0,4%
Lakenweversplein 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.776 voor Lakenweversplein 14C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lakenweversplein 14C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.745. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.776.

Verwachte verkoopprijs Lakenweversplein 14C
€ 369.745[ € 351.271 – € 388.247 ]
Verkoper houdt over€ 364.428−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.290+€ 9.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.428

Wat is de vraagprijs?

Lakenweversplein 14C in Maastricht staat in te koop voor € 349.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Vraagprijs Lakenweversplein 14C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 349.819[ € 332.328 – € 367.310 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 294.500[ € 157.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lakenweversplein 14C adviseren wij in een bod van € 369.745, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 349.819 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.776+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.745+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.232+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lakenweversplein 14C zal in bij een vraagprijs van € 349.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lakenweversplein 14C in Maastricht bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 359.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lakenweversplein 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.776
Verwachte verkoopprijs€ 369.745
Vraagprijs€ 349.819
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 379.441
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 345.597
Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 266.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.776 ligt Lakenweversplein 14C een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lakenweversplein 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lakenweversplein 14C in Maastricht.

Wat is Lakenweversplein 14C in Maastricht waard?
Lakenweversplein 14C in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.776 (bandbreedte € 316.603 – € 402.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Lakenweversplein 14C in Maastricht?
Lakenweversplein 14C in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 349.819. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Lakenweversplein 14C in Maastricht?
Voor Lakenweversplein 14C adviseren wij een bod van € 369.745 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lakenweversplein 14C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Lakenweversplein 14C in Maastricht bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lakenweversplein 14C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lakenweversplein 14C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lakenweversplein 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Lakenweversplein 14C ligt rond € 359.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lakenweversplein 14C?
Huishoudens in de buurt van Lakenweversplein 14C besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).