Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoograamstraat 101

6211BJ Maastricht

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.148
+4,7%
[ € 338.930 – € 431.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.553[ € 355.825 – € 393.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.043[ € 376.107 – € 415.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoograamstraat 101 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.148 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,4%
+€ 17.44112 maanden +4,7%
+€ 3.19612 mnd vs. NL +0,9%
Hoograamstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.148 voor Hoograamstraat 101 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoograamstraat 101 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.043. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.148.

Verwachte verkoopprijs Hoograamstraat 101
€ 396.043[ € 376.107 – € 415.698 ]
Verkoper houdt over€ 390.437−€ 5.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.114+€ 10.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoograamstraat 101 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Hoograamstraat 101
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 374.553[ € 355.825 – € 393.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoograamstraat 101 adviseren wij in een bod van € 396.043, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.553 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.148+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.043+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.845+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoograamstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 374.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoograamstraat 101 in Maastricht bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 385.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoograamstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.148
Verwachte verkoopprijs€ 396.043
Verwachte vraagprijs€ 374.553
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 20C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 20C
1985 · 100 m²
€ 384.181
Straatbeeld van Maastrichter Grachtstraat 24C, 6211BG Maastricht
Maastrichter Grachtstraat 24C
1985 · 100 m²
€ 349.687
Straatbeeld van Zwanenstraat 11, 6211BP Maastricht
Zwanenstraat 11
1979 · 94 m²
€ 325.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.148 ligt Hoograamstraat 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoograamstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoograamstraat 101 in Maastricht.

Wat is Hoograamstraat 101 in Maastricht waard?
Hoograamstraat 101 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.148 (bandbreedte € 338.930 – € 431.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoograamstraat 101 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hoograamstraat 101 in Maastricht is in oktober 2026 € 374.553 (bandbreedte € 355.825 – € 393.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoograamstraat 101 in Maastricht?
Voor Hoograamstraat 101 adviseren wij een bod van € 396.043 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoograamstraat 101 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoograamstraat 101 in Maastricht bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoograamstraat 101 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoograamstraat 101 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoograamstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Hoograamstraat 101 ligt rond € 385.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoograamstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Hoograamstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).