Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hasseltkade 13A-01

6211CC Maastricht

Te koop
32 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 7.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.878
+3,8%
[ € 204.933 – € 260.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.969[ € 214.671 – € 237.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.771[ € 227.766 – € 251.740 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.878 (€ 7.277 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds mei +0,4%
+€ 8.57212 maanden +3,8%
€ -94012 mnd vs. NL -0,4%
van Hasseltkade 13A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.878 voor van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.771. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.878.

Verwachte verkoopprijs van Hasseltkade 13A-01
€ 239.771[ € 227.766 – € 251.740 ]
Verkoper houdt over€ 235.884−€ 3.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.716+€ 6.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.884

Wat is de vraagprijs?

van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht staat in te koop voor € 225.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.062 per m².

Vraagprijs van Hasseltkade 13A-01
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 225.969[ € 214.671 – € 237.267 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.062[ € 6.708 – € 7.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 294.500[ € 157.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hasseltkade 13A-01 adviseren wij in een bod van € 239.771, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 225.969 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.878+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.771+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.760+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hasseltkade 13A-01 zal in bij een vraagprijs van € 225.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 232.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hasseltkade 13A-01

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.878
Verwachte verkoopprijs€ 239.771
Vraagprijs€ 225.969
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 124.792
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 124.942
Straatbeeld van Boschstraat 85D, 6211AV Maastricht
Boschstraat 85D
1800 · 60 m²
€ 308.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.878 is van Hasseltkade 13A-01 een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hasseltkade 13A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht.

Wat is van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht waard?
van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.878 (bandbreedte € 204.933 – € 260.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht?
van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 225.969. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.277.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht?
Voor van Hasseltkade 13A-01 adviseren wij een bod van € 239.771 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hasseltkade 13A-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.572) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hasseltkade 13A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van van Hasseltkade 13A-01 ligt rond € 232.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hasseltkade 13A-01?
Huishoudens in de buurt van van Hasseltkade 13A-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).