Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hasseltkade 18B-01

6211CC Maastricht

36 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 5.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.797
+4,7%
[ € 181.981 – € 231.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.771[ € 190.732 – € 210.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.003[ € 202.176 – € 223.459 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.797 (€ 5.744 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,4%
+€ 9.36512 maanden +4,7%
+€ 1.71612 mnd vs. NL +0,9%
van Hasseltkade 18B-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.797 voor van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.003. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.797.

Verwachte verkoopprijs van Hasseltkade 18B-01
€ 213.003[ € 202.176 – € 223.459 ]
Verkoper houdt over€ 209.410−€ 3.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.413+€ 6.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.577 per m².

Verwachte vraagprijs van Hasseltkade 18B-01
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 200.771[ € 190.732 – € 210.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.577[ € 5.298 – € 5.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hasseltkade 18B-01 adviseren wij in een bod van € 213.003, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.771 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.797+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.003+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.653+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hasseltkade 18B-01 zal in bij een vraagprijs van € 200.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht bedragen € 1.088 per maand bij een woningwaarde van € 206.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hasseltkade 18B-01

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte17 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.797
Verwachte verkoopprijs€ 213.003
Verwachte vraagprijs€ 200.771
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.797 is van Hasseltkade 18B-01 een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hasseltkade 18B-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht.

Wat is van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht waard?
van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.797 (bandbreedte € 181.981 – € 231.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht is in oktober 2026 € 200.771 (bandbreedte € 190.732 – € 210.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.744.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht?
Voor van Hasseltkade 18B-01 adviseren wij een bod van € 213.003 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht bedragen € 1.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hasseltkade 18B-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 9.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hasseltkade 18B-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van van Hasseltkade 18B-01 ligt rond € 206.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hasseltkade 18B-01?
Huishoudens in de buurt van van Hasseltkade 18B-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).