Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 36A-03

6211CK Maastricht

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.926
+4,7%
[ € 229.615 – € 292.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.686[ € 241.002 – € 266.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.372[ € 254.739 – € 281.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 36A-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.926 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,4%
+€ 11.81612 maanden +4,7%
+€ 2.16512 mnd vs. NL +0,9%
Markt 36A-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.926 voor Markt 36A-03 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 36A-03 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.372. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 260.926.

Verwachte verkoopprijs Markt 36A-03
€ 268.372[ € 254.739 – € 281.553 ]
Verkoper houdt over€ 264.170−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.889+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 36A-03 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 36A-03
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 253.686[ € 241.002 – € 266.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.799 – € 1.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 36A-03 adviseren wij in een bod van € 268.372, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.686 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.926+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.372+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.791+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 36A-03 zal in bij een vraagprijs van € 253.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 36A-03 in Maastricht bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 260.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 36A-03

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.926
Verwachte verkoopprijs€ 268.372
Verwachte vraagprijs€ 253.686
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporenstraat 10, 6211EB Maastricht
Sporenstraat 10
1700 · 100 m²
€ 721.690
Straatbeeld van Witmakersstraat 23, 6211JA Maastricht
Witmakersstraat 23
1706 · 210 m²
€ 863.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.926 is Markt 36A-03 een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 36A-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 36A-03 in Maastricht.

Wat is Markt 36A-03 in Maastricht waard?
Markt 36A-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.926 (bandbreedte € 229.615 – € 292.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 36A-03 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Markt 36A-03 in Maastricht is in oktober 2026 € 253.686 (bandbreedte € 241.002 – € 266.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 36A-03 in Maastricht?
Voor Markt 36A-03 adviseren wij een bod van € 268.372 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 36A-03 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 36A-03 in Maastricht bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 36A-03 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 36A-03 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 36A-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Markt 36A-03 ligt rond € 260.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 36A-03?
Huishoudens in de buurt van Markt 36A-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).