Huiswaardemeter

Woningwaarde Platielstraat 2C-02

6211GV Maastricht

52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1766Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.879
+4,7%
[ € 259.494 – € 330.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.823[ € 272.482 – € 301.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.161[ € 287.741 – € 318.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Platielstraat 2C-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.879 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,4%
+€ 13.35412 maanden +4,7%
+€ 2.44712 mnd vs. NL +0,9%
Platielstraat 2C-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.879 voor Platielstraat 2C-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platielstraat 2C-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.161. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.879.

Verwachte verkoopprijs Platielstraat 2C-02
€ 303.161[ € 287.741 – € 318.029 ]
Verkoper houdt over€ 298.576−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.374+€ 8.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platielstraat 2C-02 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Verwachte vraagprijs Platielstraat 2C-02
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 286.823[ € 272.482 – € 301.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.240 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 934.800[ € 450.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platielstraat 2C-02 adviseren wij in een bod van € 303.161, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.823 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.879+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.161+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.319+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platielstraat 2C-02 zal in bij een vraagprijs van € 286.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platielstraat 2C-02 in Maastricht bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 294.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platielstraat 2C-02

Woninggegevens

Bouwjaar1766
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.879
Verwachte verkoopprijs€ 303.161
Verwachte vraagprijs€ 286.823
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltkade 13E, 6211CC Maastricht
van Hasseltkade 13E
1775 · 60 m²
€ 329.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.879 is Platielstraat 2C-02 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platielstraat 2C-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platielstraat 2C-02 in Maastricht.

Wat is Platielstraat 2C-02 in Maastricht waard?
Platielstraat 2C-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.879 (bandbreedte € 259.494 – € 330.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platielstraat 2C-02 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Platielstraat 2C-02 in Maastricht is in oktober 2026 € 286.823 (bandbreedte € 272.482 – € 301.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Platielstraat 2C-02 in Maastricht?
Voor Platielstraat 2C-02 adviseren wij een bod van € 303.161 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platielstraat 2C-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Platielstraat 2C-02 in Maastricht bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platielstraat 2C-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platielstraat 2C-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platielstraat 2C-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Platielstraat 2C-02 ligt rond € 294.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platielstraat 2C-02?
Huishoudens in de buurt van Platielstraat 2C-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.