Huizenprijzen Binnenstad (Maastricht)
Buurt in wijk Centrum, Maastricht · 1.663 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in juni 2026 € 451.782. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Henric van Veldekeplein met een gemiddelde huizenprijs van € 698.468. De meest betaalbare straat is Vissersmaas (€ 388.960).
- Henric van Veldekeplein€ 698.468
- Het Bat€ 678.749
- Houtmaas€ 638.026
- Cortenstraat€ 594.591
- Papenstraat€ 546.455
- Morenstraat€ 335.248
- Mosae Forum€ 359.104
- Op de Thermen€ 368.682
- Achter de Comedie€ 378.195
- Vissersmaas€ 388.960
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
Overbieden in Binnenstad is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad bedraagt € 4.911 per m².
Is Binnenstad duur om te wonen?
Binnenstad is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.782 (€ 8.100 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.010 (€ 4.674 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 15% koopwoning en 82% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.