De gemiddelde huizenprijs in Kommelkwartier bedraagt in juni 2026 € 435.259. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kommelkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.678Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.02112 maanden +3,8%+3,8%

€ -1.75712 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Kommelkwartier

Nederland

Duurste straten in Kommelkwartier

De duurste straat in Kommelkwartier is Tongerseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 650.893. De meest betaalbare straat is Herdenkingsplein (€ 404.858).

Duurste straten in Kommelkwartier

StraatGem. huizenprijs

Tongerseweg€ 650.893
Hackenkamer€ 606.329
Sint Servaasklooster€ 509.769
Minderbroedersberg€ 466.330
Merkatplantsoen€ 455.551

Meest betaalbare straten in Kommelkwartier

StraatGem. huizenprijs

Oude Tweebergenpoort€ 364.037
Sint Servaasbolwerk€ 372.824
Jekerstraat€ 391.144
Abtstraat€ 396.904
Herdenkingsplein€ 404.858

Hoeveel wordt er overboden in Kommelkwartier?

Overbieden in Kommelkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kommelkwartier bedraagt € 3.993 per m².

Is Kommelkwartier duur om te wonen?

Kommelkwartier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.259 (€ 8.263 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kommelkwartier

BetaalbaarDuur

€ 435.259[ € 414.552 – € 440.917 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 435.259 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kommelkwartier?

In Kommelkwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.830 (€ 3.797 per m²). Ruim 93% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kommelkwartier is 26% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kommelkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Kommelkwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Kommelkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kommelkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kommelkwartier, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Kommelkwartier ligt in juni 2026 op € 435.259. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.993 per m². Daarmee is Kommelkwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kommelkwartier zijn het afgelopen jaar met +3,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kommelkwartier, Maastricht?

De woningmarkt in Kommelkwartier is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.259, een stijging van +3,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kommelkwartier?

In Kommelkwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 413.830 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.259. Overbieden is gebruikelijk in Kommelkwartier.

Is Kommelkwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kommelkwartier liggen rond het gemiddelde van Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.259. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kommelkwartier?

De duurste straat in Kommelkwartier is Tongerseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.893. Andere dure straten zijn Hackenkamer (€ 606.329) en Sint Servaasklooster (€ 509.769). De meest betaalbare straat is Herdenkingsplein (€ 404.858).

Is Kommelkwartier veilig?

Kommelkwartier heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kommelkwartier als woonbuurt.