Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jekerstraat 1C, 6211NR Maastricht

Woningwaarde Jekerstraat 1C

6211NR Maastricht

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.567
+4,1%
[ € 210.819 – € 268.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.369[ € 220.751 – € 243.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.988[ € 234.438 – € 259.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 1C in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 239.567 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds juli +0,4%
+€ 9.35012 maanden +4,1%
+€ 1.21912 mnd vs. NL +0,5%
Jekerstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.567 voor Jekerstraat 1C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 1C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.988. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.567.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 1C
€ 246.988[ € 234.438 – € 259.114 ]
Verkoper houdt over€ 243.021−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.078+€ 7.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 1C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 1C
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 232.369[ € 220.751 – € 243.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 529.000[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 1C adviseren wij in een bod van € 246.988, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.369 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.567+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.988+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.337+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 232.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 1C in Maastricht bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 239.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.567
Verwachte verkoopprijs€ 246.988
Verwachte vraagprijs€ 232.369
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turennestraat 37A-01, 6221AR Maastricht
Turennestraat 37A-01
1914 · 77 m²
€ 231.084
Straatbeeld van Heggenstraat 2, 6211GW Maastricht
Heggenstraat 2
1899 · 44 m²
€ 389.631
Straatbeeld van van den Berghstraat 14, 6221XC Maastricht
van den Berghstraat 14
1919 · 87 m²
€ 341.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.567 is Jekerstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 1C in Maastricht.

Wat is Jekerstraat 1C in Maastricht waard?
Jekerstraat 1C in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.567 (bandbreedte € 210.819 – € 268.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 1C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 1C in Maastricht is in augustus 2026 € 232.369 (bandbreedte € 220.751 – € 243.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 1C in Maastricht?
Voor Jekerstraat 1C adviseren wij een bod van € 246.988 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 1C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 1C in Maastricht bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 1C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 1C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 9.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 1C ligt rond € 239.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 1C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.