Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turennestraat 37A-01, 6221AR Maastricht

Woningwaarde Turennestraat 37A-01

6221AR Maastricht

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.233
+3,8%
[ € 200.845 – € 255.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.368[ € 210.300 – € 232.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.311[ € 223.339 – € 246.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Turennestraat 37A-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.233 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 880Sinds mei +0,4%
+€ 8.40112 maanden +3,8%
€ -92112 mnd vs. NL -0,4%
Turennestraat 37A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.233 voor Turennestraat 37A-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turennestraat 37A-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.311. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 228.233.

Verwachte verkoopprijs Turennestraat 37A-01
€ 235.311[ € 223.339 – € 246.847 ]
Verkoper houdt over€ 231.473−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.167+€ 6.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turennestraat 37A-01 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Turennestraat 37A-01
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 221.368[ € 210.300 – € 232.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 538.265[ € 159.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turennestraat 37A-01 adviseren wij in een bod van € 235.311, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.368 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.233+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.311+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.077+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turennestraat 37A-01 zal in bij een vraagprijs van € 221.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turennestraat 37A-01 in Maastricht bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 228.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turennestraat 37A-01

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.233
Verwachte verkoopprijs€ 235.311
Verwachte vraagprijs€ 221.368
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Maartenspoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartenspoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (18%)
D (11%)
E (11%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Sint Maartenspoort

Sint Maartenspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Berghstraat 14, 6221XC Maastricht
van den Berghstraat 14
1919 · 87 m²
€ 337.690
Straatbeeld van Parallelweg 35, 6221BD Maastricht
Parallelweg 35
1920 · 118 m²
€ 514.979
Straatbeeld van Brusselsestraat 120, 6211PH Maastricht
Brusselsestraat 120
1915 · 115 m²
€ 290.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.233 is Turennestraat 37A-01 een van de meer betaalbare woningen in Sint Maartenspoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turennestraat 37A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turennestraat 37A-01 in Maastricht.

Wat is Turennestraat 37A-01 in Maastricht waard?
Turennestraat 37A-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.233 (bandbreedte € 200.845 – € 255.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maartenspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turennestraat 37A-01 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Turennestraat 37A-01 in Maastricht is in juni 2026 € 221.368 (bandbreedte € 210.300 – € 232.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Turennestraat 37A-01 in Maastricht?
Voor Turennestraat 37A-01 adviseren wij een bod van € 235.311 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turennestraat 37A-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Turennestraat 37A-01 in Maastricht bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turennestraat 37A-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turennestraat 37A-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.401) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turennestraat 37A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartenspoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Turennestraat 37A-01 ligt rond € 228.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turennestraat 37A-01?
Huishoudens in de buurt van Turennestraat 37A-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartenspoort heeft 2% van de woningen zonnepanelen.