Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Bernardusstraat 1B

6211HK Maastricht

Te koop
189 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.134
+3,8%
[ € 654.838 – € 833.430 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.284[ € 692.820 – € 765.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.638[ € 721.226 – € 797.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 744.134 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds mei +0,4%
+€ 27.39012 maanden +3,8%
€ -3.00412 mnd vs. NL -0,4%
Sint Bernardusstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.134 voor Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.638. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.134.

Verwachte verkoopprijs Sint Bernardusstraat 1B
€ 762.638[ € 721.226 – € 797.144 ]
Verkoper houdt over€ 752.999−€ 9.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.041+€ 17.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.999

Wat is de vraagprijs?

Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht staat in te koop voor € 729.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Vraagprijs Sint Bernardusstraat 1B
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 729.284[ € 692.820 – € 765.748 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 598.231[ € 275.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bernardusstraat 1B adviseren wij in een bod van € 762.638, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 729.284 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.134+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.638+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.770+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bernardusstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 729.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 744.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.639
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bernardusstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.134
Verwachte verkoopprijs€ 762.638
Vraagprijs€ 729.284
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 59.852
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 68.617
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 345.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Bernardusstraat 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 744.134 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Bernardusstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht.

Wat is Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht waard?
Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.134 (bandbreedte € 654.838 – € 833.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht?
Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 729.284. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht?
Voor Sint Bernardusstraat 1B adviseren wij een bod van € 762.638 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht bedragen € 3.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.639 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bernardusstraat 1B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bernardusstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bernardusstraat 1B ligt rond € 744.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bernardusstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Sint Bernardusstraat 1B besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).