Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht

Woningwaarde Achter de oude Minderbroeders 1B-15

6211HM Maastricht

25 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 68.617
+3,8%
[ € 60.383 – € 76.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 66.574[ € 63.245 – € 69.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 70.723[ € 67.103 – € 74.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 68.617 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 264Sinds mei +0,4%
+€ 2.52612 maanden +3,8%
€ -27712 mnd vs. NL -0,4%
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 68.617 voor Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 70.723. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 68.617.

Verwachte verkoopprijs Achter de oude Minderbroeders 1B-15
€ 70.723[ € 67.103 – € 74.167 ]
Verkoper houdt over€ 68.695−€ 2.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 74.287+€ 3.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 70.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 68.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 66.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de oude Minderbroeders 1B-15
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 66.574[ € 63.245 – € 69.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 590.167[ € 275.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de oude Minderbroeders 1B-15 adviseren wij in een bod van € 70.723, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 66.574 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 68.617+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 70.723+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 74.259+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de oude Minderbroeders 1B-15 zal in bij een vraagprijs van € 66.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht bedragen € 409 per maand bij een woningwaarde van € 68.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 34.000€ 103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 336
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 409
Totaal betaald over 30 jaar€ 120.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de oude Minderbroeders 1B-15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 68.617
Verwachte verkoopprijs€ 70.723
Verwachte vraagprijs€ 66.574
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 59.852
Straatbeeld van Jekerstraat 13B-02, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 13B-02
1920 · 20 m²
€ 113.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 68.617 is Achter de oude Minderbroeders 1B-15 een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achter de oude Minderbroeders 1B-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht.

Wat is Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht waard?
Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 68.617 (bandbreedte € 60.383 – € 76.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht is in juni 2026 € 66.574 (bandbreedte € 63.245 – € 69.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht?
Voor Achter de oude Minderbroeders 1B-15 adviseren wij een bod van € 70.723 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht bedragen € 424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 68.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 336 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 2.526) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de oude Minderbroeders 1B-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 ligt rond € 68.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de oude Minderbroeders 1B-15?
Huishoudens in de buurt van Achter de oude Minderbroeders 1B-15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).