Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jekerstraat 13B-02, 6211NR Maastricht

Woningwaarde Jekerstraat 13B-02

6211NR Maastricht

20 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 113.143
+3,8%
[ € 99.566 – € 126.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 109.845[ € 104.353 – € 115.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 116.540[ € 110.614 – € 122.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 13B-02 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 113.143 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds mei +0,4%
+€ 4.16412 maanden +3,8%
€ -45712 mnd vs. NL -0,4%
Jekerstraat 13B-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 113.143 voor Jekerstraat 13B-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 13B-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 116.540. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 113.143.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 13B-02
€ 116.540[ € 110.614 – € 122.257 ]
Verkoper houdt over€ 114.008−€ 2.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.021+€ 4.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 116.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 13B-02 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 109.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.492 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 13B-02
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 109.845[ € 104.353 – € 115.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.492[ € 5.218 – € 5.767 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 538.265[ € 159.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 13B-02 adviseren wij in een bod van € 116.540, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 109.845 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 113.143+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 116.540+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.367+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 13B-02 zal in bij een vraagprijs van € 109.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 13B-02 in Maastricht bedragen € 626 per maand bij een woningwaarde van € 113.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 57.000€ 170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 553
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 626
Totaal betaald over 30 jaar€ 199.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 13B-02

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 113.143
Verwachte verkoopprijs€ 116.540
Verwachte vraagprijs€ 109.845
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 59.852
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 68.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 113.143 is Jekerstraat 13B-02 een van de meer betaalbare woningen in Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 13B-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht.

Wat is Jekerstraat 13B-02 in Maastricht waard?
Jekerstraat 13B-02 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 113.143 (bandbreedte € 99.566 – € 126.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht is in juni 2026 € 109.845 (bandbreedte € 104.353 – € 115.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 13B-02 in Maastricht?
Voor Jekerstraat 13B-02 adviseren wij een bod van € 116.540 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht bedragen € 651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 113.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 553 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 13B-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 4.164) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 13B-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 13B-02 ligt rond € 113.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 13B-02?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 13B-02 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.