Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Bernardusstraat 21

6211HK Maastricht

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.922
+4,7%
[ € 379.211 – € 482.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.841[ € 398.849 – € 440.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.637[ € 419.190 – € 463.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.922 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,4%
+€ 19.51412 maanden +4,7%
+€ 3.57612 mnd vs. NL +0,9%
Sint Bernardusstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.922 voor Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.637. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.922.

Verwachte verkoopprijs Sint Bernardusstraat 21
€ 441.637[ € 419.190 – € 463.315 ]
Verkoper houdt over€ 435.529−€ 6.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.620+€ 10.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Bernardusstraat 21
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 419.841[ € 398.849 – € 440.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bernardusstraat 21 adviseren wij in een bod van € 441.637, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.841 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.922+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.637+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.719+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bernardusstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 419.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 430.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bernardusstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.922
Verwachte verkoopprijs€ 441.637
Verwachte vraagprijs€ 419.841
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Bernardusstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jekerkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Bernardusstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht.

Wat is Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht waard?
Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.922 (bandbreedte € 379.211 – € 482.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht is in oktober 2026 € 419.841 (bandbreedte € 398.849 – € 440.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht?
Voor Sint Bernardusstraat 21 adviseren wij een bod van € 441.637 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bernardusstraat 21 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bernardusstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bernardusstraat 21 ligt rond € 430.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bernardusstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Sint Bernardusstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).