Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Bernardusstraat 3

6211HK Maastricht

347 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.192.506
+4,7%
[ € 1.049.405 – € 1.335.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.171.133[ € 1.112.576 – € 1.229.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.214.269[ € 1.153.741 – € 1.275.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.192.506 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.596Sinds september +0,4%
+€ 54.00212 maanden +4,7%
+€ 9.89512 mnd vs. NL +0,9%
Sint Bernardusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.192.506 voor Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.214.269. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.192.506.

Verwachte verkoopprijs Sint Bernardusstraat 3
€ 1.214.269[ € 1.153.741 – € 1.275.189 ]
Verkoper houdt over€ 1.199.662−€ 14.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.240.704+€ 26.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.214.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.199.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.171.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Bernardusstraat 3
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 1.171.133[ € 1.112.576 – € 1.229.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bernardusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.214.269, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.171.133 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.192.506+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.214.269+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.274.982+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bernardusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.171.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht bedragen € 6.057 per maand bij een woningwaarde van € 1.192.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.832
OZB€ 90
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.099.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bernardusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte347 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.192.506
Verwachte verkoopprijs€ 1.214.269
Verwachte vraagprijs€ 1.171.133
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Bernardusstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.192.506 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Bernardusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht.

Wat is Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht waard?
Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.192.506 (bandbreedte € 1.049.405 – € 1.335.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.171.133 (bandbreedte € 1.112.576 – € 1.229.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht?
Voor Sint Bernardusstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.214.269 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht bedragen € 6.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.192.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.832 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bernardusstraat 3 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 54.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bernardusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bernardusstraat 3 ligt rond € 1.192.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bernardusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Bernardusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).