Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Bernardusstraat 4

6211HL Maastricht

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.488
+4,7%
[ € 376.189 – € 478.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.046[ € 396.194 – € 437.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.191[ € 416.004 – € 459.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.488 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,4%
+€ 19.35912 maanden +4,7%
+€ 3.54812 mnd vs. NL +0,9%
Sint Bernardusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.488 voor Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.191. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.488.

Verwachte verkoopprijs Sint Bernardusstraat 4
€ 438.191[ € 416.004 – € 459.793 ]
Verkoper houdt over€ 432.121−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.105+€ 10.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Bernardusstraat 4
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 417.046[ € 396.194 – € 437.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bernardusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 438.191, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.046 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.488+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.191+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.101+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bernardusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 417.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 427.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bernardusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.488
Verwachte verkoopprijs€ 438.191
Verwachte vraagprijs€ 417.046
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Barakken 71D, 6221CH Maastricht
Lage Barakken 71D
1903 · 109 m²
€ 334.934
Straatbeeld van Spoorweglaan 11B, 6221BS Maastricht
Spoorweglaan 11B
1908 · 152 m²
€ 556.985
Straatbeeld van Brusselsestraat 120, 6211PH Maastricht
Brusselsestraat 120
1915 · 115 m²
€ 294.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.488 is Sint Bernardusstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Bernardusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht.

Wat is Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht waard?
Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.488 (bandbreedte € 376.189 – € 478.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht is in oktober 2026 € 417.046 (bandbreedte € 396.194 – € 437.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht?
Voor Sint Bernardusstraat 4 adviseren wij een bod van € 438.191 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bernardusstraat 4 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bernardusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bernardusstraat 4 ligt rond € 427.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bernardusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Bernardusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).