Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de oude Minderbroeders 1A-05

6211HM Maastricht

37 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 98.474
+4,7%
[ € 86.657 – € 110.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 95.508[ € 90.733 – € 100.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 101.532[ € 96.358 – € 106.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 98.474 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 380Sinds september +0,4%
+€ 4.45912 maanden +4,7%
+€ 81712 mnd vs. NL +0,9%
Achter de oude Minderbroeders 1A-05
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 98.474 voor Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 101.532. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 98.474.

Verwachte verkoopprijs Achter de oude Minderbroeders 1A-05
€ 101.532[ € 96.358 – € 106.501 ]
Verkoper houdt over€ 99.165−€ 2.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 105.713+€ 4.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 101.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 99.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 95.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de oude Minderbroeders 1A-05
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 95.508[ € 90.733 – € 100.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de oude Minderbroeders 1A-05 adviseren wij in een bod van € 101.532, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 95.508 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 98.474+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 101.532+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 106.609+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de oude Minderbroeders 1A-05 zal in bij een vraagprijs van € 95.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht bedragen € 550 per maand bij een woningwaarde van € 98.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 482
OZB€ 7
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 550
Totaal betaald over 30 jaar€ 173.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de oude Minderbroeders 1A-05

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 98.474
Verwachte verkoopprijs€ 101.532
Verwachte vraagprijs€ 95.508
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Turennestraat 10B, 6221AS Maastricht
Turennestraat 10B
1925 · 47 m²
€ 257.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 98.474 is Achter de oude Minderbroeders 1A-05 een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achter de oude Minderbroeders 1A-05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht.

Wat is Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht waard?
Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 98.474 (bandbreedte € 86.657 – € 110.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht is in oktober 2026 € 95.508 (bandbreedte € 90.733 – € 100.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht?
Voor Achter de oude Minderbroeders 1A-05 adviseren wij een bod van € 101.532 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht bedragen € 550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 98.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 482 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 4.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de oude Minderbroeders 1A-05?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 ligt rond € 98.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de oude Minderbroeders 1A-05?
Huishoudens in de buurt van Achter de oude Minderbroeders 1A-05 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).