Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de oude Minderbroeders 20

6211HM Maastricht

Te koop
334 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.317
+3,8%
[ € 623.319 – € 793.315 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.841[ € 687.320 – € 759.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.317 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds mei +0,4%
+€ 26.07112 maanden +3,8%
€ -2.86012 mnd vs. NL -0,4%
Achter de oude Minderbroeders 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.317 voor Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.841. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 708.317.

Verwachte verkoopprijs Achter de oude Minderbroeders 20
€ 720.841[ € 687.320 – € 759.670 ]
Verkoper houdt over€ 711.662−€ 9.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.408+€ 16.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.662

Wat is de vraagprijs?

Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.081 per m².

Vraagprijs Achter de oude Minderbroeders 20
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.081[ € 1.977 – € 2.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 598.231[ € 275.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de oude Minderbroeders 20 adviseren wij in een bod van € 720.841, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.317+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.841+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.883+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de oude Minderbroeders 20 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 708.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de oude Minderbroeders 20

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.317
Verwachte verkoopprijs€ 720.841
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenspoort 9, 6221BA Maastricht
Sint Maartenspoort 9
1920 · 310 m²
€ 450.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de oude Minderbroeders 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.317 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achter de oude Minderbroeders 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht.

Wat is Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht waard?
Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.317 (bandbreedte € 623.319 – € 793.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht?
Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht?
Voor Achter de oude Minderbroeders 20 adviseren wij een bod van € 720.841 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht bedragen € 3.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de oude Minderbroeders 20 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de oude Minderbroeders 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Achter de oude Minderbroeders 20 ligt rond € 708.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de oude Minderbroeders 20?
Huishoudens in de buurt van Achter de oude Minderbroeders 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).