Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 8B

6211HN Maastricht

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.255
+4,7%
[ € 156.864 – € 199.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.004[ € 164.354 – € 181.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.665[ € 174.380 – € 192.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 8B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.255 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds september +0,4%
+€ 8.07212 maanden +4,7%
+€ 1.47912 mnd vs. NL +0,9%
Ridderstraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.255 voor Ridderstraat 8B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 8B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.665. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 178.255.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 8B
€ 183.665[ € 174.380 – € 192.735 ]
Verkoper houdt over€ 180.395−€ 3.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.488+€ 5.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 8B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 8B
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 173.004[ € 164.354 – € 181.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 8B adviseren wij in een bod van € 183.665, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 173.004 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.255+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.665+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.848+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 173.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 8B in Maastricht bedragen € 947 per maand bij een woningwaarde van € 178.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 872
OZB€ 13
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 947
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.255
Verwachte verkoopprijs€ 183.665
Verwachte vraagprijs€ 173.004
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 269.903
Straatbeeld van Sint Teunisgang 52B, 6211AR Maastricht
Sint Teunisgang 52B
1984 · 42 m²
€ 180.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.255 is Ridderstraat 8B een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 8B in Maastricht.

Wat is Ridderstraat 8B in Maastricht waard?
Ridderstraat 8B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.255 (bandbreedte € 156.864 – € 199.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 8B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 8B in Maastricht is in oktober 2026 € 173.004 (bandbreedte € 164.354 – € 181.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 8B in Maastricht?
Voor Ridderstraat 8B adviseren wij een bod van € 183.665 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 8B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 8B in Maastricht bedragen € 947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 872 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 8B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 8B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 8B ligt rond € 178.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).