Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsmolengang 3B

6211HZ Maastricht

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.708
+4,7%
[ € 261.983 – € 333.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.409[ € 274.939 – € 303.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.245[ € 290.611 – € 321.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsmolengang 3B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.708 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,4%
+€ 13.48212 maanden +4,7%
+€ 2.47112 mnd vs. NL +0,9%
Bisschopsmolengang 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.708 voor Bisschopsmolengang 3B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsmolengang 3B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.245. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 297.708.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsmolengang 3B
€ 306.245[ € 290.611 – € 321.200 ]
Verkoper houdt over€ 301.626−€ 4.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.520+€ 8.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsmolengang 3B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsmolengang 3B
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 289.409[ € 274.939 – € 303.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsmolengang 3B adviseren wij in een bod van € 306.245, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.409 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.708+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.245+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.557+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsmolengang 3B zal in bij een vraagprijs van € 289.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsmolengang 3B in Maastricht bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 297.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsmolengang 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.708
Verwachte verkoopprijs€ 306.245
Verwachte vraagprijs€ 289.409
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Straatbeeld van Beeltplein 4, 6211AM Maastricht
Beeltplein 4
1979 · 90 m²
€ 310.364
Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 269.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.708 is Bisschopsmolengang 3B een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschopsmolengang 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht.

Wat is Bisschopsmolengang 3B in Maastricht waard?
Bisschopsmolengang 3B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.708 (bandbreedte € 261.983 – € 333.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht is in oktober 2026 € 289.409 (bandbreedte € 274.939 – € 303.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsmolengang 3B in Maastricht?
Voor Bisschopsmolengang 3B adviseren wij een bod van € 306.245 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsmolengang 3B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsmolengang 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsmolengang 3B ligt rond € 297.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsmolengang 3B?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsmolengang 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).