Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hilariusstraat 10

6211JE Maastricht

Te koop
71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 7.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.423
+3,8%
[ € 443.892 – € 564.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 491.640[ € 467.058 – € 516.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.206[ € 491.345 – € 543.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.423 (€ 7.105 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,4%
+€ 18.56612 maanden +3,8%
€ -2.03712 mnd vs. NL -0,4%
Sint Hilariusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.423 voor Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.206. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.423.

Verwachte verkoopprijs Sint Hilariusstraat 10
€ 517.206[ € 491.345 – € 543.066 ]
Verkoper houdt over€ 510.267−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.700+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.267

Wat is de vraagprijs?

Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht staat in te koop voor € 491.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.925 per m².

Vraagprijs Sint Hilariusstraat 10
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 491.640[ € 467.058 – € 516.222 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.925[ € 6.578 – € 7.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 598.231[ € 275.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hilariusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 517.206, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 491.640 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.423+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.206+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.066+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hilariusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 491.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 504.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hilariusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.423
Verwachte verkoopprijs€ 517.206
Vraagprijs€ 491.640
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 59.852
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 68.617
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 345.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Hilariusstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.423 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jekerkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Hilariusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht.

Wat is Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht waard?
Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.423 (bandbreedte € 443.892 – € 564.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht?
Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 491.640. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht?
Voor Sint Hilariusstraat 10 adviseren wij een bod van € 517.206 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hilariusstraat 10 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hilariusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hilariusstraat 10 ligt rond € 504.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hilariusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Hilariusstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).