Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersgracht 4C

6211JK Maastricht

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.232
+4,7%
[ € 324.044 – € 412.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.329[ € 340.413 – € 376.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.409[ € 359.136 – € 396.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersgracht 4C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.232 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds september +0,4%
+€ 16.67512 maanden +4,7%
+€ 3.05512 mnd vs. NL +0,9%
Looiersgracht 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.232 voor Looiersgracht 4C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersgracht 4C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.409. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.232.

Verwachte verkoopprijs Looiersgracht 4C
€ 378.409[ € 359.136 – € 396.938 ]
Verkoper houdt over€ 372.997−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.127+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersgracht 4C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersgracht 4C
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 358.329[ € 340.413 – € 376.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersgracht 4C adviseren wij in een bod van € 378.409, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.329 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.232+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.409+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.329+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersgracht 4C zal in bij een vraagprijs van € 358.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersgracht 4C in Maastricht bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 368.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersgracht 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.232
Verwachte verkoopprijs€ 378.409
Verwachte vraagprijs€ 358.329
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witmakersstraat 23, 6211JA Maastricht
Witmakersstraat 23
1706 · 210 m²
€ 863.849
Straatbeeld van Sporenstraat 10, 6211EB Maastricht
Sporenstraat 10
1700 · 100 m²
€ 721.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.232 is Looiersgracht 4C een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Looiersgracht 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersgracht 4C in Maastricht.

Wat is Looiersgracht 4C in Maastricht waard?
Looiersgracht 4C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.232 (bandbreedte € 324.044 – € 412.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersgracht 4C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Looiersgracht 4C in Maastricht is in oktober 2026 € 358.329 (bandbreedte € 340.413 – € 376.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersgracht 4C in Maastricht?
Voor Looiersgracht 4C adviseren wij een bod van € 378.409 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersgracht 4C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersgracht 4C in Maastricht bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersgracht 4C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersgracht 4C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersgracht 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Looiersgracht 4C ligt rond € 368.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersgracht 4C?
Huishoudens in de buurt van Looiersgracht 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).