Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Looiersstraat 37B

6211JL Maastricht

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.408
+4,7%
[ € 317.159 – € 403.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.476[ € 332.952 – € 368.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.621[ € 351.930 – € 388.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.408 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,4%
+€ 16.32112 maanden +4,7%
+€ 2.99112 mnd vs. NL +0,9%
Kleine Looiersstraat 37B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.408 voor Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.621. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.408.

Verwachte verkoopprijs Kleine Looiersstraat 37B
€ 370.621[ € 351.930 – € 388.976 ]
Verkoper houdt over€ 365.294−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.183+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Looiersstraat 37B
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 350.476[ € 332.952 – € 368.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Looiersstraat 37B adviseren wij in een bod van € 370.621, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.476 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.408+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.621+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.152+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Looiersstraat 37B zal in bij een vraagprijs van € 350.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 360.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Looiersstraat 37B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.408
Verwachte verkoopprijs€ 370.621
Verwachte vraagprijs€ 350.476
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Berghstraat 14, 6221XC Maastricht
van den Berghstraat 14
1919 · 87 m²
€ 341.908
Straatbeeld van Parallelweg 35, 6221BD Maastricht
Parallelweg 35
1920 · 118 m²
€ 521.412
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.408 is Kleine Looiersstraat 37B een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleine Looiersstraat 37B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht.

Wat is Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht waard?
Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.408 (bandbreedte € 317.159 – € 403.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht is in oktober 2026 € 350.476 (bandbreedte € 332.952 – € 368.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht?
Voor Kleine Looiersstraat 37B adviseren wij een bod van € 370.621 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Looiersstraat 37B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Looiersstraat 37B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Looiersstraat 37B ligt rond € 360.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Looiersstraat 37B?
Huishoudens in de buurt van Kleine Looiersstraat 37B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).