Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterstraat 40

6211JP Maastricht

Te koop
283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1733Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.095.532
+3,8%
[ € 964.068 – € 1.226.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.114.903[ € 1.058.015 – € 1.169.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterstraat 40 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.095.532 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.223Sinds mei +0,4%
+€ 40.32412 maanden +3,8%
€ -4.42312 mnd vs. NL -0,4%
Sint Pieterstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.095.532 voor Sint Pieterstraat 40 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterstraat 40 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.114.903. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.095.532.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterstraat 40
€ 1.114.903[ € 1.058.015 – € 1.169.385 ]
Verkoper houdt over€ 1.101.389−€ 13.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.139.351+€ 24.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.114.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.101.389

Wat is de vraagprijs?

Sint Pieterstraat 40 in Maastricht staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Vraagprijs Sint Pieterstraat 40
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 598.231[ € 275.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterstraat 40 adviseren wij in een bod van € 1.114.903, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.095.532+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.114.903+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.170.648+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterstraat 40 in Maastricht bedragen € 5.445 per maand bij een woningwaarde van € 1.095.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 548.000€ 1.643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.357
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.928.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1733
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.095.532
Verwachte verkoopprijs€ 1.114.903
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Looiersstraat 25, 6211JL Maastricht
Kleine Looiersstraat 25
1725 · 270 m²
€ 943.906
Straatbeeld van Kanunnikencour 2D, 6211KV Maastricht
Kanunnikencour 2D
1750 · 200 m²
€ 961.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Pieterstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.095.532 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterstraat 40 in Maastricht.

Wat is Sint Pieterstraat 40 in Maastricht waard?
Sint Pieterstraat 40 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.095.532 (bandbreedte € 964.068 – € 1.226.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Sint Pieterstraat 40 in Maastricht?
Sint Pieterstraat 40 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterstraat 40 in Maastricht?
Voor Sint Pieterstraat 40 adviseren wij een bod van € 1.114.903 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterstraat 40 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterstraat 40 in Maastricht bedragen € 5.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.095.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.357 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 252 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterstraat 40 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterstraat 40 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 40.324) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterstraat 40 ligt rond € 1.095.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).