Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenstraat 1C

6211JR Maastricht

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.142
+4,7%
[ € 269.405 – € 342.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.785[ € 282.896 – € 312.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.733[ € 298.738 – € 330.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenstraat 1C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.142 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,4%
+€ 13.86412 maanden +4,7%
+€ 2.54112 mnd vs. NL +0,9%
Begijnenstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.142 voor Begijnenstraat 1C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenstraat 1C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.733. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.142.

Verwachte verkoopprijs Begijnenstraat 1C
€ 314.733[ € 298.738 – € 330.184 ]
Verkoper houdt over€ 310.021−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.178+€ 8.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnenstraat 1C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.414 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnenstraat 1C
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 297.785[ € 282.896 – € 312.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.414[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenstraat 1C adviseren wij in een bod van € 314.733, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.785 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.142+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.733+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.470+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 297.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenstraat 1C in Maastricht bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 306.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.142
Verwachte verkoopprijs€ 314.733
Verwachte vraagprijs€ 297.785
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.142 is Begijnenstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnenstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenstraat 1C in Maastricht.

Wat is Begijnenstraat 1C in Maastricht waard?
Begijnenstraat 1C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.142 (bandbreedte € 269.405 – € 342.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 1C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 1C in Maastricht is in oktober 2026 € 297.785 (bandbreedte € 282.896 – € 312.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenstraat 1C in Maastricht?
Voor Begijnenstraat 1C adviseren wij een bod van € 314.733 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenstraat 1C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenstraat 1C in Maastricht bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenstraat 1C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenstraat 1C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenstraat 1C ligt rond € 306.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Begijnenstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).