Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenstraat 25

6211JR Maastricht

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 5.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.993
+4,7%
[ € 726.874 – € 925.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.069[ € 770.516 – € 851.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.191[ € 799.025 – € 883.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenstraat 25 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.993 (€ 5.329 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.184Sinds september +0,4%
+€ 37.40512 maanden +4,7%
+€ 6.85412 mnd vs. NL +0,9%
Begijnenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.993 voor Begijnenstraat 25 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenstraat 25 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.191. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 825.993.

Verwachte verkoopprijs Begijnenstraat 25
€ 841.191[ € 799.025 – € 883.132 ]
Verkoper houdt over€ 830.688−€ 10.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.165+€ 18.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnenstraat 25 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnenstraat 25
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 811.069[ € 770.516 – € 851.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.971 – € 5.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 841.191, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 811.069 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.993+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.191+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.251+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 811.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenstraat 25 in Maastricht bedragen € 4.190 per maand bij een woningwaarde van € 825.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.993
Verwachte verkoopprijs€ 841.191
Verwachte vraagprijs€ 811.069
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statensingel 25, 6211PL Maastricht
Statensingel 25
1893 · 80 m²
€ 317.720
Straatbeeld van Kleine Gracht 25, 6211CA Maastricht
Kleine Gracht 25
1894 · 79 m²
€ 287.878
Straatbeeld van Wilhelminasingel 64, 6221BK Maastricht
Wilhelminasingel 64
1900 · 284 m²
€ 1.546.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.993 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begijnenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenstraat 25 in Maastricht.

Wat is Begijnenstraat 25 in Maastricht waard?
Begijnenstraat 25 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.993 (bandbreedte € 726.874 – € 925.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 25 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 25 in Maastricht is in oktober 2026 € 811.069 (bandbreedte € 770.516 – € 851.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenstraat 25 in Maastricht?
Voor Begijnenstraat 25 adviseren wij een bod van € 841.191 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenstraat 25 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenstraat 25 in Maastricht bedragen € 4.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenstraat 25 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenstraat 25 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 37.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenstraat 25 ligt rond € 825.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Begijnenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).