Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterskade 8-01

6211JV Maastricht

Te koop
172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.992
+3,8%
[ € 653.833 – € 832.151 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.917[ € 716.989 – € 792.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.992 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.864Sinds mei +0,4%
+€ 27.34812 maanden +3,8%
€ -3.00012 mnd vs. NL -0,4%
Sint Pieterskade 8-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.992 voor Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.917. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 742.992.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterskade 8-01
€ 757.917[ € 716.989 – € 792.461 ]
Verkoper houdt over€ 748.330−€ 9.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.225+€ 17.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.330

Wat is de vraagprijs?

Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Vraagprijs Sint Pieterskade 8-01
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 598.231[ € 275.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterskade 8-01 adviseren wij in een bod van € 757.917, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.992+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.917+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.813+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterskade 8-01 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 742.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterskade 8-01

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.992
Verwachte verkoopprijs€ 757.917
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogsingel 27B, 6211NC Maastricht
Hertogsingel 27B
1935 · 200 m²
€ 467.811
Straatbeeld van Parallelweg 35, 6221BD Maastricht
Parallelweg 35
1920 · 118 m²
€ 514.979
Straatbeeld van van den Berghstraat 14, 6221XC Maastricht
van den Berghstraat 14
1919 · 87 m²
€ 337.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Pieterskade 8-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.992 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterskade 8-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht.

Wat is Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht waard?
Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.992 (bandbreedte € 653.833 – € 832.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht?
Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht?
Voor Sint Pieterskade 8-01 adviseren wij een bod van € 757.917 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterskade 8-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.348) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterskade 8-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterskade 8-01 ligt rond € 742.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterskade 8-01?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterskade 8-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).