Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bisschopsingel 2-03

6211JX Maastricht

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.821
+4,7%
[ € 695.922 – € 885.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.077[ € 736.323 – € 813.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.885[ € 766.512 – € 847.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.821 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds september +0,4%
+€ 35.81212 maanden +4,7%
+€ 6.56212 mnd vs. NL +0,9%
Prins Bisschopsingel 2-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.821 voor Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.885. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 790.821.

Verwachte verkoopprijs Prins Bisschopsingel 2-03
€ 806.885[ € 766.512 – € 847.198 ]
Verkoper houdt over€ 796.759−€ 10.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.173+€ 18.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bisschopsingel 2-03
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 775.077[ € 736.323 – € 813.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.208 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bisschopsingel 2-03 adviseren wij in een bod van € 806.885, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.077 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.885+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.229+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bisschopsingel 2-03 zal in bij een vraagprijs van € 775.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht bedragen € 4.020 per maand bij een woningwaarde van € 790.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.867
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bisschopsingel 2-03

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.821
Verwachte verkoopprijs€ 806.885
Verwachte vraagprijs€ 775.077
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogsingel 27B, 6211NC Maastricht
Hertogsingel 27B
1935 · 200 m²
€ 473.654
Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bisschopsingel 2-03 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.821 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bisschopsingel 2-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht.

Wat is Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht waard?
Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.821 (bandbreedte € 695.922 – € 885.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht is in oktober 2026 € 775.077 (bandbreedte € 736.323 – € 813.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht?
Voor Prins Bisschopsingel 2-03 adviseren wij een bod van € 806.885 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht bedragen € 4.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.867 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bisschopsingel 2-03 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 35.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bisschopsingel 2-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bisschopsingel 2-03 ligt rond € 790.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bisschopsingel 2-03?
Huishoudens in de buurt van Prins Bisschopsingel 2-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).