Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hessen Casselstraat 2

6211JZ Maastricht

Te koop
203 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.782
+4,7%
[ € 739.888 – € 941.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.649[ € 811.965 – € 897.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.782 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,4%
+€ 38.07512 maanden +4,7%
+€ 6.97712 mnd vs. NL +0,9%
Prins Hessen Casselstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.782 voor Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.649. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 840.782.

Verwachte verkoopprijs Prins Hessen Casselstraat 2
€ 855.649[ € 811.965 – € 897.435 ]
Verkoper houdt over€ 844.987−€ 10.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.912+€ 19.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.987

Wat is de vraagprijs?

Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Vraagprijs Prins Hessen Casselstraat 2
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hessen Casselstraat 2 adviseren wij in een bod van € 855.649, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.782+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.649+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.431+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hessen Casselstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 840.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 63
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hessen Casselstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.782
Verwachte verkoopprijs€ 855.649
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heylerhofflaan 2, 6211KA Maastricht
van Heylerhofflaan 2
1906 · 299 m²
€ 1.889.595
Straatbeeld van Wilhelminasingel 64, 6221BK Maastricht
Wilhelminasingel 64
1900 · 284 m²
€ 1.546.556
Straatbeeld van Lage Barakken 71D, 6221CH Maastricht
Lage Barakken 71D
1903 · 109 m²
€ 334.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hessen Casselstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.782 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hessen Casselstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht.

Wat is Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht waard?
Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.782 (bandbreedte € 739.888 – € 941.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht?
Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht?
Voor Prins Hessen Casselstraat 2 adviseren wij een bod van € 855.649 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht bedragen € 4.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hessen Casselstraat 2 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 38.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hessen Casselstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hessen Casselstraat 2 ligt rond € 840.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hessen Casselstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prins Hessen Casselstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).